Sopralluogo nell'appartamento

Per conoscere le prestazioni energetiche è necessario effettuare un sopralluogo per indagare le caratteristiche geometriche, fisiche e impiantistiche dell' edificio oggetto della certificazione energetica.

Il sopralluogo nell’appartamento ha una durata di circa 30 minuti, prima di misurare le murature, le finestre e alcune distanze utili, poniamo alcune domande al proprietario o ad un suo rappresentante. Le domande sono relativa a:

• dati identificativi del proprietario e intestazione della fattura (nome, indirizzo, codice fiscale,etc).
• anno di costruzione dell'edificio (visionare vecchi rogiti o altri documenti)
• numero di piani e numero degli appartamenti dell'edificio.
• eventuali fonti rinnovabili di energia che alimentano l'appartamento (es. solare termico).

Se il proprietario ne è in possesso, sarà molte utile visionare documenti relativi ad infissi, schede tecniche di pompe di calore, capitolati dei lavori ed altre informazioni relative alle caratteristiche "energetiche" dell'appartamento.

Documenti da consegnare fotocopiati

Il giorno del sopralluogo vengono consegnati i seguenti documenti fotocopiati (possono anche essere inviati scansionati via e- mail all'indirizzo info@certificato-energetico.it):

• A - Planimetria catastale dell’appartamento
• B' - Nel caso di impianto autonomo vanno fotocopiate (o scansionate) le pagine compilate del “libretto di impianto”
• B'' – Nel caso di impianto centralizzato vanno fotocopiate (o scansionate) le pagine compilate del “libretto di impianto” e vanno comunicati i millesimi di riscaldamento dell' appartamento. Queste informazioni, solitamente, sono a disposizione dell’amministratore o dal manutentore della caldaia.

Le informazioni sulla caldaia servono a determinare la durata della validità dell'ACE. La legge infatti prevede una validità di 10 anni nel caso in cui la normativa sui controlli della caldaia sia regolare altrimenti il certificato ha la validità fino al 31 Dicembre dell'anno successivo.
Le fotocopie dei documenti relativi alla caldaia verranno consegnate agli uffici della Regione Lazio insieme alla copia dell'ACE entro 15 giorni dall'emissione come previsto dalla Normativa

E' possibile chiedere, il giorno del sopralluogo, consigli e preventivi per ristrutturazioni , conformità catastali, certificati di agibilità, condoni e sanatorie, ed altri documenti utili al perfezionamento dei documenti per il rogito.

Per qualsiasi informazione non esitate a contattarci tramite telefono o e-mail