Negli ultimi mesi chiunque abbia dovuto vendere, comprare, affittare o ristrutturare casa ha sentito parlare di Attestato di Certificazione Energetica ACE o Attestato di Qualificazione Energetica AQE. Siamo un gruppo di certificatori con sede a Roma abilitati alla redazione di questi attestati. In questo sito troverete informazioni e consigli sul tema.

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L'ACE è un documento composto da 4 pagine che indica quanto consuma l'unità immobiliare in un anno per il riscaldamento invernale e per la produzione di acqua calda sanitaria. L'obbligo di dotare gli immobili di questo attestato è vigente dal 2009 per le compravendite e dal 2010 per le locazioni, la legge che regola queste disposizione è la 192/05. Dal 2012 è obbligatorio inserire l'indice di prestazione energetica anche negli annunci immobiliari. L'ACE permetterà di confrontare gli appartamenti dal punto di vista energetico, permettendo di valorizzare quelli che hanno migliori caratteristiche di sostenibilità e risparmio energetico. Nei prossimi anni, in sintonia con le direttive europee sul risparmio energetico, per costruire o ristrutturare sarà necessario avere un approccio sostenibile, seguendo i principi che considerano fondamentale il risparmio energetico e la qualità dell'abitare.
Va richiesta una Certificazione Energetica nei seguenti casi:
Maggiori informazioni su Quando c'è l'obbligo di un ACE
Normalmente i cittadini vengono a conoscenza dell' Attestato di Certificazione Energetica prima del Rogito, quando il notaio richiede tutti i documenti da allegare all'atto. Un tecnico abilitato (in alcune regioni sono vigenti leggi locali che prevedono un corso abilitante per i certificatori energetici) verrà nella vostra casa per effettuare un sopralluogo e successivamente elaborerà i dati rilevati. Il certificato è composto da 4 fogli che indicano i dati dell'appartamento, la targa energetica, il consumo dato in kwh/mq e delle raccomandazioni per migliorare le prestazioni energetiche. Successivamente il tecnico dovrà consegnare ad un ufficio della regione l' ACE timbrato. La validità del documento è, salvo mancanza dei regolari controlli della caldaia, di 10 anni.
Il prezzo è variabile e dipende dalle caratteristiche dell'immobile: superficie, tipo di impianti, destinazione d' uso, regione. Il prezzo per gli appartamenti di media dimensione è fisso e comprensivo di tutto mentre per i negozi, uffici o altre destinazione va solitamente richiesto un preventivo specifico. La prestazione va regolarmente fatturata, evitate di accettare ACE senza fattura per non incorrere in problemi in sede di rogito. Inoltre accertarsi che il certificatore effettui il sopralluogo.
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Se hai bisogno di una certificazione energetica a Roma o di una consulenza per una ristrutturazione edilizia puoi contattarci per un preventivo gratuito. Il nostro studio si occupa direttamente di Certificazioni Energetiche nel Lazio. Il prezzo standard per un appartamento a Roma è fisso e comprensivo di tutto: spese, tasse, bolli, consegna.
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Categoria: Certificazione energetica
Andrea Denza