La Certificazione Energetica

Negli ultimi mesi chiunque abbia dovuto vendere, comprare, affittare o ristrutturare casa ha sentito parlare di Attestato di Certificazione Energetica ACE o Attestato di Qualificazione Energetica AQE. Siamo un gruppo di professionisti con sede a Roma abilitati alla redazione di questi attestati. In questo sito troverete informazioni e consigli sul tema.

Realizziamo l' Attestato di Certificazione Energetica a Roma. Per ottenere l' ACE:

1) Contatta direttamente il tecnico e concorda la data e l'ora del sopralluogo dell'immobile da certificare.
2) Rispondi alle domande relative all'immobile e ricevi la fattura per prestazione professionale direttamente il giorno del sopralluogo. Prezzo fisso e tutto compreso di 150€.
3) Il tecnico realizza il certificato originale, lo timbra e lo spedisce tramite posta prioritaria al domicilio del richiedente. Contestualmente puoi inviare il pagamento mezzo bonifico o in contanti.
4) Il tecnico provvede ad inviare la copia dell'ACE agli uffici della Regione come previsto dalla Legge.

Il nostro lavoro è rapido, accurato, senza intermediazioni, trasparente e professionale. Siamo Architetti abilitati come Certificatori Energetici

Per preventivi e informazioni nelle altre regioni d'Italia clicca su Regioni ACE

L' Attestato è obbligatorio in caso di Vendita o Locazione di Case

L'ACE è un documento composto da 4 pagine che indica quanto consuma l'unità immobiliare in un anno per il riscaldamento invernale e per la produzione di acqua calda sanitaria. L'obbligo di dotare gli immobili di questo attestato è vigente dal 2009 per le compravendite e dal 2010 per le locazioni, la legge che regola queste disposizione è la 192/05. Dal 2012 è obbligatorio inserire l'indice di prestazione energetica anche negli annunci immobiliari. L'ACE permetterà di confrontare gli appartamenti dal punto di vista energetico, permettendo di valorizzare quelli aventi caratteristiche di sostenibilità e risparmio. Nei prossimi anni, in sintonia con le direttive europee sul risparmio energetico, per costruire o ristrutturare sarà necessario avere un approccio sostenibile, seguendo i principi che considerano fondamentale il risparmio energetico e la qualità dell'abitare.

 

Nello specifico va richiesta una Certificazione Energetica nei seguenti casi:

• Vendita e Locazione (in alcuni casi, per le locazioni, non è obbligatorio redigere l'ACE) di un unità immobiliare (come un appartamento) o di un edificio.
• Richiesta di incentivi fiscali per il miglioramento delle prestazioni energetiche (come gli incentivi per la detrazione del 55%)
• Per le nuove costruzioni, per ristrutturazioni che modificano le caratteristiche energetiche o per ampliamenti che incrementano il volume.

Come si procede per richiedere un ACE ?

Normalmente i cittadini vengono a conoscenza dell' Attestato di Certificazione Energetica prima del Rogito, quando il notaio richiede tutti i documenti da allegare all'atto. Un tecnico abilitato (in alcune regioni sono vigenti leggi locali che prevedono un corso abilitante per i certificatori energetici) verrà nella vostra casa per effettuare un sopralluogo e successivamente elaborerà i dati rilevati. Il certificato è composto da 4 fogli che indicano i dati dell'appartamento, la targa energetica, il consumo dato in kwh/mq e delle raccomandazioni per migliorare le prestazioni energetiche. Successivamente il tecnico dovrà consegnare ad un ufficio della regione l' ACE timbrato. La validità del documento è, salvo mancanza dei regolari controlli della caldaia, di 10 anni.

Costi e parcelle per Attestato di Certificazione Energetica (ACE)

Il prezzo è variabile e dipende dalle caratteristiche dell'immobile: superficie, tipo di impianti, destinazione d' uso, regione comportano una la variazione del prezzo. Il prezzo per gli appartamenti di media dimensione è fisso e comprensivo di tutto mentre per i negozi, uffici o altre destinazione va richiesto un preventivo specifico. La prestazione va regolarmente fatturata, evitate di accettare ACE senza fattura per non incorrere in problemi in sede di rogito.

Certificatore energetico a Roma

Se hai bisogno di una certificazione energetica a Roma o di una consulenza per una ristrutturazione edilizia puoi contattarci per un preventivo gratuito. Il nostro studio si occupa direttamente di Certificazioni Energetiche nel Lazio. Il prezzo standard per un appartamento a Roma è fisso e comprensivo di tutto: spese, tasse, bolli, consegna.

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